Dạy nghề cho người khuyết tật

Just another WordPress site

Category Archive : Bất động sản

Cách mài mịn bề mặt bê tông chất lượng nhất

Chia sẻ cách mài mịn bề mặt bê tông đạt chất lượng

Việc mài mịn bề mặt bê tông bằng cách sử dụng gì

Công đoạn mài mịn bề mặt bê tông bằng cách nào

Di chuyển qua ván sàn và gạch sang một bên, sàn bê tông đang đứng đầu danh sách ưu tiên cho nhiều cải tạo nhà của CHIC.

Mời xem trang:http://betongmaivinhthai.com/

 Được đánh giá cao vì danh sách dài các lợi ích bao gồm; Đặc tính nhiệt thân thiện với môi trường, khả năng chi trả, bảo trì dễ dàng, độ bền và vẻ ngoài hiện đại và tự nhiên của nó, sàn bê tông có thể là khoản đầu tư thông minh nhất trong dự án cải tạo của bạn. Thêm một tấm thảm lông xù và một vài yếu tố khác vào không gian, sàn bê tông đánh bóng chứng tỏ mình là người chiến thắng trong các thiết kế và cải tạo nhà theo phong cách tối giản hiện đại .

Sàn bê tông nung

  • Bê tông nung là lớp hoàn thiện sàn bê tông được đánh bóng ở nơi không có cốt liệu lộ ra.
  • Xếp hạng cao sau trong môi trường sàn bê tông ngày nay.
  • Chỉ có thể đạt được khi đổ bê tông mới, hoặc tấm lợp.

Đánh bóng sàn bê tông hiện tại hoặc bên dưới cần điều tra và lập kế hoạch . Được thực hiện một cách siêng năng, kết quả sẽ khiến du khách ngạc nhiên với vẻ ngoài tuyệt vời của nó và gây ấn tượng với chủ sở hữu nhà với chức năng và bảo trì dễ dàng của nó. Và tất cả sẽ tốt đẹp, bạn sẽ có thể trở lại ngôi nhà mơ ước tuyệt đẹp của mình, đúng thời gian và lịch trình.

Nếu không tiến hành điều tra và lập kế hoạch thích hợp, và tiến hành đánh bóng tấm nền bê tông hiện có, thì sàn bê tông có thể bộc lộ một số bất ngờ khó chịu, thường là đau lòng, và kết quả có thể rất khó lường và không thể chấp nhận được. Tốt nhất là nên có một dấu hiệu tốt về kết thúc dự kiến ​​của sàn bê tông để tránh thất vọng, điều đó cũng có thể, thường dẫn đến sự chậm trễ kéo dài trong khi nghiên cứu lớp phủ sàn thay thế, những thay đổi bất ngờ về chiều cao sàn gây ra những thay đổi không lường trước và tốn kém trong hợp đồng xây dựng, và chỉ Trên hết, tiến độ dự án cải tạo tiếp tục bị trì hoãn và các gia đình chuyển về ở, điều này có thể khiến chi phí giảm sút nghiêm trọng và khiến bạn thức trắng vào ban đêm.

Làm sao mà chúng ta biết được?

Với kinh nghiệm có được từ hơn 250 dự án lát sàn và trát lại bề mặt bê tông, với sự tham vấn và tư vấn cho hàng trăm trường hợp không may cho Kiến trúc sư, Thiết kế nội thất, Thợ sửa cửa hàng, Thợ xây và Chủ nhà. Trong hầu hết các trường hợp, để giải quyết một vấn đề rất phổ biến. Vấn đề này có thể dễ dàng tránh được với việc điều tra và đánh giá kỹ lưỡng sàn bê tông, cho phép bạn lập kế hoạch chính xác về lịch trình hoàn thiện ngay từ đầu. Nhưng thật không may, nhiều người đã đưa ra quyết định mù quáng đối với một trong những khía cạnh quan trọng nhất của việc cải tạo tòa nhà của họ, đó là bề mặt sàn bê tông có tính thẩm mỹ và chức năng .

Vậy điều quan trọng nhất với sàn bê tông đánh bóng là gì?

Nếu bạn đang xem xét sàn bê tông đánh bóng hoặc bạn đã cam kết kéo các lớp phủ sàn hiện có của mình và có một lớp hoàn thiện sàn bê tông hiểu biết trong kế hoạch cải tạo nhà của bạn, thì điều quan trọng nhất thực sự là một câu hỏi quan trọng nhất bạn cần hỏi TRƯỚC KHI cam kết đến ý tưởng. Như nó nghe đơn giản, đây là nó.

Lớp bê tông bên dưới có thích hợp để đánh bóng không?

Tôi biết, đơn giản phải không?

Hãy nói về bản thân bê tông.

Bê tông được thiết kế để đánh bóng thường được quy định ở cường độ nén 40MPA hoặc đôi khi là 32MPA, và bê tông dưới 32MPA thường được coi là quá mềm và không được khuyến khích để mài giũa hoặc đánh bóng. Những ngôi nhà ở tầng trệt điển hình không có bê tông đánh bóng được chỉ định được xây dựng trên tấm nền bê tông 25MPA. Một máy đánh bóng bê tông tốt vẫn có thể đạt được kết quả hợp lý với tấm bê tông 25MPA bằng cách làm đặc bề mặt trong quá trình đánh bóng.

Liên hệ trang: http://betongmaivinhthai.com/son-gia-be-tong-d100.html

Một số tòa nhà cũ, đặc biệt là ở khu vực ngoại ô thường sẽ có bê tông thậm chí còn mềm hơn, do các yếu tố khác nhau như tuổi tác, vị trí kém, bảo dưỡng và hoàn thiện, đôi khi bị bong tróc hoặc cong vênh hoặc bị sụt mức ở một hoặc nhiều mặt của tòa nhà Hoặc là tất cả những cái trên. Loại này thường sẽ yêu cầu sửa chữa, vá và san lấp mặt bằng. Ngoài ra, các tòa nhà cũ đã được cải tạo trước đây (vài lần) sẽ có các yếu tố khác xác định sàn bê tông là không thể đánh bóng, chẳng hạn như phần mở rộng.

Đánh bóng bê tông bao gồm việc sử dụng chất mài mòn

Đánh bóng bê tông bao gồm việc sử dụng chất gì

Đầu tiên là máy đánh bóng bê tông truyền thống như

Dụng cụ đánh bóng bê tông là một đĩa có bề mặt mài

Các tra cứu liên quan về máy nghiền bê tông: giá bán máy trộn bê tông thiết bị bê tông máy trộn bê tông máy trộn bê tông máy bơm bê tông thiết bị mài bê tông thiết bị trạm trộn bê tông di động thiết bị máy bơm bê tông máy hút chân không công nghiệp máy mài sàn máy trộn bê tông máy trộn bê tông có bơm Nhiều hơn nữa …

Vài nét về trang : http://betongmaivinhthai.com/be-tong-mai-mau-d99.html

Bê tông mài là gì

Bê tông mài là gì? keyboard_arrow_down Mài bê tông là tiêu đề được cung cấp cho chiến lược mài mài sàn hoặc tường bê tông để có thể cải thiện toàn bộ hoặc vì những nguyên nhân tuyệt vời. Grind & Seal là gì? keyboard_arrow_down Mài và trám bê tông là bất kỳ lúc nào sàn bê tông được hạ xuống và bịt kín bằng hóa chất trám trét. Bộ phận này bảo vệ phiến đá khỏi sự cố tràn chất lỏng khi có thể ngấm vào phiến đá của bạn và có thể dẫn đến các vết bẩn vĩnh viễn, điều này có thể khá khó khăn để loại bỏ. Làm thế nào để mài và đánh bóng bê tông? keyboard_arrow_down Quá trình mài và đánh bóng bê tông thường được thực hiện bằng các máy mài nền lớn có bánh xe cốc khảm kim cương được đặt trên một đĩa quay. Những viên kim cương này tạo kết nối với bê tông ở tốc độ cao và từ từ mài xuống bê tông.

Bất kỳ cookie nào có thể không cần thiết cụ thể để trang web hoạt động và nó được sử dụng đặc biệt để thu thập thông tin chi tiết cụ thể của người tiêu dùng bằng cách sử dụng phân tích, quảng cáo, nội dung nhúng khác được gọi là cookie không quan trọng. Thực tế cần phải có được sự đồng ý của người tiêu dùng ngay trước khi sử dụng các cookie này trên trang web của bạn.

Đây là thời gian lãng phí rất lớn. Để sở hữu để trở lại và thực hiện nhiều lần vượt qua khi Nó không còn quan trọng chỉ cần giết chết sản xuất bạn có thể nhận ra Khi bạn chỉ là khách hàng.

Trung Quốc quy trình mài kim cương trung quốc mài tấm trung quốc levetec trung quốc bê tông mài khối máy mài trung quốc cho bê tông trung quốc mài phích cắm bê tông trung quốc tài nguyên mài bê tông sàn bê tông kim cương khối mài đường kính bê tông mài kim cương hình chữ nhật ẩm pad mài và bê tông mài kim cương phí bê tông mài bê tông mài kim cương bánh mài cho bê tông đá mài bê tông thép mài mòn bê tông mài kim cương Thiết bị mài bê tông bê tông Dụng cụ mài 4 thiết bị mài mặt nạ bê tông emoji trẻ nhỏ s phẫu thuật mặt nạ

Cách cuối cùng để Liên hệ với chúng tôi

là điền vào biểu mẫu  hoặc cung cấp cho chúng tôi điện thoại / email. Sau khi gọi cho chúng tôi, chúng tôi sẽ gửi ước tính cho bạn qua thư sớm nhất có thể, thường là trong 2 giờ.

Bụi bê tông tuyệt vời có silica khá nguy hiểm cho phổi và có thể dẫn đến bệnh bụi phổi silic vì vậy tất cả năng lượng cần được tạo ra để tránh bụi bê tông hô hấp. Đối với các giải pháp tạo ra thân thiện với môi trường, nhiều cơ quan quản lý của LEED đã xem điều tốt về việc áp dụng máy mài bê tông có thể dùng để hoàn thiện bê tông với bề mặt cực kỳ ổn định, có thể được sử dụng một cách an toàn trong vài năm để làm mặt đất hoặc khu vực mặt bàn.

Khi tham gia vào Điều trị BÊ TÔNG Tuyệt vời, có thể chắc chắn rằng bạn đang ở trong tay thích hợp. Các cộng sự trong nhóm của chúng tôi có thời gian dài mài dũa và sở hữu ưu thế hơn tất cả các loại vật cản trong phương pháp.

Lợi ích dùng keo dính

Tìm hiểu trang :http://betongmaivinhthai.com/be-tong-cao-d95.html

Việc keo dính lại ngay sau khi loại bỏ thảm hoặc gạch thảm là điều khá phổ biến trên thị trường. Để đưa khu vực này trở lại nền bê tông của bạn mà không có thiết bị tốt có thể là một nhiệm vụ khá tốn thời gian.

Sự hiện diện của các loại keo dán gạch chắc chắn và cứng đầu thường dễ dàng bị loại bỏ với sự hỗ trợ của máy mài bê tông.

Một thách thức về cấu trúc và phát triển mà CoGri Middle East đã được chỉ định trực tiếp với Shopper. Nhìn vào cấu tạo của tấm sàn dày 175mm với 1 lớp lưới A193 (đường kính 7mm).

Máy mài góc bao phủ có một công dụng cụ thể trong các ứng dụng cụ thể, như loại bỏ keo và sơn khỏi bê tông. Hầu hết các máy mài bê tông góc có vỏ bọc đều có túi đựng bụi.

Dịch vụ phục hồi đánh bóng đá granite nhanh chóng

Phục hồi đánh bóng đá granite nhanh chóng, hiệu quả

Dịch vụ làm phục hồi sàn đá granite đúng tiêu chuẩn

Mạnh mẽ, bền, độc đáo và cứng

Đặc điểm của đá hoa cương bao gồm sức mạnh và độ bền. Loại đá tự nhiên độc đáo và trang nhã này là một trong những loại đá lâu đời nhất, cứng nhất và mạnh nhất hiện có. Một loại đá tự nhiên thực sự đẹp với hàng trăm màu sắc và hoa văn để lựa chọn. Đá hoa cương tượng trưng cho sức mạnh và sự trường tồn. Một cảm giác phong phú kiểu dáng đẹp.

Vẻ ngoài thu được từ việc sử dụng đá này rất linh hoạt. Từ một vẻ thanh lịch khiêm tốn đến một tuyên bố táo bạo “hãy nhìn vào tôi”. Có hàng trăm loại đá granit khác nhau có sẵn.

Truy cập trang : Đá granito

Đá hoa cương là ở nhà trong một trang trại nông thôn và trong một tòa nhà cao tầng hiện đại. Chính màu sắc và hoa văn đã làm cho nó trở nên độc đáo. Đá hoa cương là một thứ sang trọng giá cả phải chăng.

Thuật ngữ đá granit có nguồn gốc từ tiếng Latinh granum có nghĩa là hạt. Nó chứa đầy những hạt tinh thể nhỏ và lớn. Đá này bắt đầu dưới dạng một khối magma nóng chảy và sau đó hình thành thành đá granit khi magma này nguội đi… thường trong hàng triệu năm.

Granit được phân loại khác nhau theo thuật ngữ khoa học và công nghiệp. Các nhà địa chất phân loại đá theo khoáng chất và nguồn gốc của chúng trong khi ngành công nghiệp đá quan tâm nhiều hơn đến độ cứng của đá.

Các khoáng chất chính trong đá granit thật là silicat, fenspat và thạch anh. Khoáng chất quan trọng nhất là thạch anh… không phải đá granit nếu không có thạch anh.

Đá hoa cương thật

rất dễ phân biệt vì màu sắc nhạt hơn. Thông thường màu sắc là trắng, hồng hoặc xám nhạt và màu sắc đồng nhất trên toàn bộ đá. Nếu bạn nhìn thấy một viên đá có màu sắc khác hoặc có hoa văn hoang dã thì có thể đó không phải là đá granite.

Đá hoa cương là một loại đá silic có độ bền cao. So với đá cẩm thạch, nó có khả năng chống lại các axit có trong chanh, giấm và các sản phẩm tẩy rửa cao hơn, có nghĩa là hầu hết đá granit không ăn mòn. Đây là một loại đá dễ sống và cũng khá dễ tha thứ.

Hầu hết các đá granit cũng là ‘chống trầy xước’. Chúng sẽ không trầy xước ngay cả khi bị cắt. Những thứ như chìa khóa, tiền xu, đồ dùng và thiết bị cũng sẽ không làm xước nó. Đá hoa cương thực sự có thể làm mờ dao của bạn.

Đá hoa cương có thể chịu nhiệt lên đến 1200 độ F.

Đá granit có tinh thể lớn hơn có nhiều khả năng tạo phoi hoặc tách lớp. Điều này thường xảy ra gần bồn rửa nếu bạn có một bồn rửa gắn dưới hoặc gần mép đá. Nhiều khi các con chip nhỏ và không thực sự đáng chú ý nhưng bạn có thể cảm nhận được chúng. Việc sửa chữa các chip nhỏ khá đơn giản. Chấm một chút epoxy màu được sử dụng để điền vào vị trí của con chip và sau đó làm mịn.

Thông thường những viên đá sẫm màu hơn được để nguyên. Các tinh thể trong những viên đá sẫm màu nhỏ hơn hoặc mịn hơn, khiến cho bất kỳ chất lỏng nào khó có thể xâm nhập, kể cả chất bịt kín.

Nhiều granit nhẹ hơn cần phải được bịt kín vì các tinh thể lớn hơn. Điều này làm cho chất lỏng dễ dàng xâm nhập hơn. Niêm phong đá Granite không khó và nhiều chất trám kín, chẳng hạn như Chất bịt kín
ngâm tẩm MB-4 được sử dụng 10 năm một lần.

Công dụng của đá hoa cương là gì? 

Nó được sử dụng phổ biến nhất cho mặt bàn và tượng đài vì độ bền vượt trội của nó.

Đá hoa cương cũng được sử dụng để lát sàn, ngưỡng cửa sổ, bao quanh vòi hoa sen, đảo, lò sưởi, mặt trên quầy bar và ghế dài. Ngoài ra còn có đài phun nước, cột và các phụ kiện được chạm khắc bằng đá granit. Các mặt hàng phụ kiện không phức tạp như những món đồ được chạm khắc từ đá cẩm thạch hoặc bất kỳ loại đá nào mềm hơn. Đá hoa cương là một loại đá cứng và do đó khó gia công hơn.

Có hàng trăm màu sắc và hoa văn để bạn lựa chọn. Từ lòng trắng đơn giản đến vàng mật ong. Màu đỏ kỳ lạ, màu xanh đại dương, màu nâu sôcôla đậm và màu xanh lá cây rừng. Từ màu xám than đến màu đen tuyền. Có một màu cho tất cả mọi người.

Kết cấu hoặc hoa văn của đá rất có thể sẽ ảnh hưởng đến loại đá granite mà bạn chọn. Một số đá granit có lốm đốm hoặc có ít đốm màu ở đây và ở đó trong khi những loại khác có vân và xoáy chạy suốt tương tự như đá cẩm thạch.

Nhiều loại vật liệu lát nền làm cho việc mua sắm

Đá sa thạch là sự lựa chọn tuyệt vời cho mọi người

Một trong những loại đá phổ biến nhất để lát sân vườn là

Sỏi là một lựa chọn xây dựng tuyệt vời cho nhà ở

Đá ốp lát tăng thêm vẻ đẹp mộc mạc và quyến rũ cho bất kỳ không gian ngoài trời nào. Chúng bền hơn bê tông truyền thống, chịu được động đất và dễ làm sạch. Máy lát nền thấm là một giải pháp tự nhiên để chống nước mưa chảy tràn, làm cho chúng trở thành một giải pháp lý tưởng cho những chủ nhà có ý thức về môi trường. Thay thế đường lái xe và sân bằng bê tông của bạn bằng đá lát bằng cách làm theo các bước đơn giản sau.

Kiểm tra với một công ty tiện ích trước khi đào. 

Gọi cho một công ty tiện ích địa phương để hỏi về vị trí của cáp và đường ống. Nếu có bất kỳ hiện diện nào bên dưới khu vực lát đá dự kiến, bạn có thể cần phải thay đổi thiết kế của mình.

Lập kế hoạch của bạn. 

Vẽ sơ đồ khu vực và đo đạc để xác định số lượng vật tư đá ốp lát bạn cần. Đối với mục đích thoát nước, hãy lên kế hoạch lắp đặt các viên đá lát có độ dốc nhẹ cách xa nhà, từ 1/4 “(6mm) trên foot (0,3m) và 1/2” (12mm) trên foot (0,3 m).

  • Mua thêm 5 phần trăm đá ốp lát so với mức bạn cần cho phép cắt hoặc nhiều hơn 10 phần trăm nếu kế hoạch của bạn có nhiều đường cong hoặc hình dạng bất thường.

Chọn một mẫu.

 Lập kế hoạch bố trí mong muốn của bạn trước khi mua đá, vì vậy bạn chắc chắn rằng bạn sẽ có thể tạo ra một mẫu bạn thích. Nói chung, càng có nhiều “lồng vào nhau” thì hoa văn sẽ càng mạnh, làm cho đường vân xương cá trở thành một lựa chọn tốt cho lưu lượng xe. Phần lớn, tuy nhiên, đây là một quyết định thẩm mỹ. Lựa chọn bố cục bao gồm:

  • “Bricklaying”: Xếp các viên đá lát theo một lưới bù trừ, sao cho đáy của mỗi viên đá lát tiếp xúc với hai viên đá lát bên dưới. Điều này có xu hướng trông đẹp hơn một lưới đơn giản và có thể giảm trượt.
  • Xương cá: Tạo thành hình mũi tên bằng cách đặt hai viên đá lát hình chữ nhật vuông góc với nhau. “Lồng” thêm các mũi tên này thành một đường chéo dài dưới nhau và sử dụng các dòng mũi tên tương tự để lấp đầy khoảng trống còn lại.
  • Ngay cả khi mẫu cơ bản của bạn chỉ liên quan đến một hình dạng của đá lát, bạn có thể mua một hình thứ hai, nhỏ hơn để tạo đường viền.

 

Lọai keo này được phối trộn với nhau trên hệ thống

Khi tạo ra hỗn hợp keo đồng nhất ở dạng khô

Ưu điểm của keo ốp gạch so với vữa xi măng truyền thống

Keo dán gạch là vật liệu giúp kết dính gạch lên

Keo dán gạch là vật liệu giúp kết dính gạch lên tường và nền nhà (thay thế cho xi măng, hồ dầu). Loại keo ốp lát này có nhiều tính năng vượt trội như:

Order trang : Keo dán gạch

  • Độ bám dính rất cao
  • Dùng được cho tất cả các loại gạch, kể cả gạch khổ lớn và ít hút nướctrên các bề mặt đặc biệt như bề mặt tấm thạch cao, tấm sợi xi măng, keo dán gạch chồng gạch (nền gạch cũ)…
  • Tiện lợi, dễ sử dụng, giúp thi công nhanh chóng
  • Nâng cao tính thẩm mỹ và độ bền đẹp của công trình,…

Chính vì những ưu điểm này, keo ốp gạch rất được ưa chuộng trên Thế giới; có thể kể đến như:  ở Pháp 90% công trình ốp lát bằng Keo Dán Gạch…

Ngoài độ dày của lớp keo ốp lát che phủ, chất lượng công trình còn phụ thuộc vào độ bằng phẳng của bề mặt nền, dụng cụ thi công, kỹ thuật và phương pháp thi công của thợ. Để đảm bảo chất lượng công trình bền – đẹp và các ưu điểm của keo dán gạch cao cấp ở trên phát huy tối ưu, hãy tham khảo Hướng dẫn thi công ốp lát bằng keo dán gạch Weber đúng kỹ thuật dưới đây.

Công tác chuẩn bị thi công

·         Chuẩn bị bề mặt ốp lát gạch

Trước khi thi công dán gạch bằng keo cần đảm bảo bề mặt thi công phải có 4 diều kiện sau:

  • Bề mặt phải phẳng: Mặt bằng nền không được chênh lệch quá 3 mm.
  • Bề mặt phải cứng:Dùng búa gõ hoặc dùng tay để kiểm tra độ cứng của bề mặt.
  • Mặt bằng nền phải sạch: Dùng vải lau sạch bụi bẩn trên bề mặt nền.
  • Bề mặt phảikhô: Không đọng nước với độ hút nước bảo hòa.

Lưu ý: Nếu bề mặt nền mới cán, nên để cho lớp nền khô cứng hoàn toàn với thời gian trung bình là 7 ngày cho mỗi chiều dày mỗi cm vữa tô trước khi dán gạch/đá.

Chuẩn bị gạch ốp lát

Cần lưu ý:

  • Không nên ngâm gạch/đá trong nước
  • Phải chắc chắn rằng gạch khô và sạch trước khi ốp lát.

·         Chuẩn bị dụng cụ

Trước khi thi công keo dán gạch màu trắng, bạn cần chuẩn bị các dụng cụ & vật dụng như sau:

  • Keo lát gạch tường Weber
  • Bay răng cưa Weber
  • Búa cao su, Bay truyền thống, Thước thủy 600 mm, Thước 1200mm, 2 Thùng trộn keo, 2 ca đong 1000 ml, Máy trộn bằng điện (500 rpm) & đầu máy trộn, 2 Miếng xốp Nước

Trộn keo dán gạch

– Đối với sản phẩm dạng bột (như webertai vis, webertai fix, webertai gres,….)

  1. Cho nước sạch vào xô (nhiệt độ của nước bằng nhiệt độ phòng).
  2. Từ từ cho keo dán gạch Weber vào trong nước theo tỷ lệ:
  3. Nước: keo là 1:4 (theo khối lượng)
  4. Nước: keo là 1:3 (theo thể tích)
  5. Khuấy bằng máy khuấy với tốc độ chậm (500 rpm) hoặc trộn đều bằng tay cho đến khi hỗn hợp đồng nhất, không có phần bị vón cục.

Xem thêm trang : Vật tư phụ

– Đối với sản phẩm pha trộn sẵn (như weberfix plus, weberfix pro): Chỉ cần khuấy kỹ trước khi sử dụng

  1. Sau khi trộn keo ốp gạch xong, để hỗn hợp từ 3 – 4 phút trước khi sử dụng để dụng các thành phần hóa học phát huy tác dụng.
  2. Không được cho thêm nước sau khi đã trộn xong keo.
  3. Keo ốp gạch đã trộn xong nên được dùng hết trong vòng 2 đến 4h tùy thuộc vào từng loại keo.

Chia sẻ chi tiết về bản quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020

Theo định hướng phát triển của UBND Thành phố. Tới năm 2020 huyện Nhà Bè sẽ quy hoạch hướng đến một khu kinh tế nhộn nhịp và sầm uất. Theo đề án quy hoạch, huyện Nhà Bè sẽ được quy hoạch thông qua việc thực hiện công nghiệp Cảng, thương mại dịch vụ để thay thế Nông nghiệp như hiện tại.

  Mời xem : Dự án 28ha Nhơn Đức

Tìm hiểu về vị trí của huyện Nhà Bè trước khi Quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020.

 

– Huyện Nhà Bè thuộc khu vực phía Nam Sài Gòn.

– Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Nai (huyện Long Thành) và khu vực huyện Cần Giờ.

– Phía Nam giáp huyện Bình Chánh và tỉnh Long An (huyện Cần Giuộc).

– Phía Bắc giáp với Quận 7.

 

Thông tin chi tiết quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020.

 

Huyện Nhà Bè có tổng diện tích là 100.41km2.  Đơn vị hành chính của huyện Nhà Bè chia thành 6 xã và 1 thị trấn. Đó là xã Phước Kiển, Phước Lộc, Nhơn Đức, Hiệp Phước, Phú Xuân, và thị trấn Nhà Bè.

 

Theo như nội dung trong vấn đề điều chỉnh quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 của UBND TP.HCM xem xét. Tất cả các xã sẽ thu hẹp lại để sử dụng diện tích đó nhường cho một khu đô thị mới tại Nhơn Đức – Phước Kiển. Các khu đô thị, dự án được bố trí dọc theo hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ, khu Cảng Hiệp Phước.

 

Khi phát triển thành khi đô thị, huyện Nhà Bè sẽ hấp dẫn và thu hút được nhiều cư dân đến để sinh sống và lập nghiệp.

 

Theo thống kê qua các năm, số lượng dân cư của huyện Nhà Bè năm 2010 là 100,000 người. Năm 2015 là 150,000 người và đến năm 2020 cơ cấu dân số sẽ đạt tới 400,000 người.

 

Với thế mạnh là có vị trí địa lý kinh tế giáp biển, huyện Nhà Bè sẽ phát triển mạnh hơn về hoạt động kinh tế công nghiệp Cảng, thương mại, dịch vụ. Đặc biệt chú trọng phát triển mạnh kinh tế theo hướng Cảng biển.

 

Theo định hướng trong tương lai, quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 là nơi hình thành những khu đô thị và một số khu chức năng hành chính tọng điểm khác của Thành phố. Là nơi được đầu tư hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng kỹ thuật mạnh mẽ về phía Nam Thành phố.

 

Xây dựng và quy hoạch hệ thống dân cư tập trung trong dự án quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020.

 

Quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 theo cụm dân cư đô thị tập trung vào 4 cụm.

Cụm dân cư số 1: bao gồm các xã phía Đông huyện Nhà Bè. Đó là xã Phú Xuân và thị trấn Nhà Bè. Dân sô dự kiến tại đây là 100,000 người, phân bố dọc hai bên đường Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Bình.

 

Cụm dân cư số 2: bao gồm các xã thuộc khu vực phía Bắc huyện Nhà Bè. Dự kiến sẽ trải dài dọc đường Lê Văn Lương – Nguyễn Hữu Thọ. Và chủ yếu là nhà cao tầng cùng các khu dân cư, dự án mới nằm xen kẽ nhau.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

Cụm dân cư số 3: Dự kiến theo quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 cụm này sẽ có diện tích 890ha. Dân số dự kiến là 125,000 người. Bao gồm các khu dâ cư mới là Ngã ba Nơn Đức, Nhơn Đức – Phước Kiển, khu đô thị phía đông đường  Nguyễn Hữu Thọ.

 

Cụm dân cư số 4: Dự kiến khu dân cư này có diện tích khoảng 550ha. Dân số dự kiến là 60,000 người. Bao gồm các khu vực đa chức năng, khu vực kho cảng, cụm công nghiệp với quy mô lớn. Các khu vực đầy đủ tiện nghi cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, khu dịch vụ thương mại,…

 

Tới năm 2020, huyện Nhà Bè được quy hoạch trở thành một khu đô thị vệ tinh của thành phố. Với định hướng này, Nhà Bè sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân tập trung về đây sinh sống.

 

Những dự án căn hộ Nhà Bè nên đầu tư vào năm 2020

Dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng rất nhiều đến mọi ngành nghề, hoạt động, kinh doanh trong đó có thị trường bất động sản. Hai quý đầu năm 2020, vì tình hình dịch bệnh nên đa số các nhà đầu tư đều thận trọng khi xuống tiền đầu tư. Bước sang quý III, sau thời giãn cách xã hội, thị trường BĐS TP.HCM với các dự án bất động sản tại Quận 7, Nhà Bè bắt đầu có giao dịch trở lại. Nhiều dự án cũng chuẩn bị cho công đoạn mở bán, thu hút khách hàng tham gia vào khu vực này. Bên cạnh những thách thức luôn có cơ hội, vậy nên đầu tư vào dự án căn hộ Nhà Bè nào thời điểm này? Cùng Công ty quảng cáo Star H2 giới thiệu đánh giá một vài yếu tố trước khi đưa ra quyết định đầu tư!!

Mời xem : Dự án 28ha Nhơn Đức

Nhà Bè sắp lên quận

 

Mới đây, tại buổi làm việc với UBND huyện Nhà Bè, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho rằng huyện Nhà Bè đang ở giai đoạn phát triển mang tính bản lề để chuyển từ huyện lên thành quận.

Theo báo cáo chính trị tại Đại hội Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XI nhiệm kỳ 2015 – 2020. Kinh tế Nhà Bè tiếp tục tăng trưởng ổn định hằng năm từ 12% – 12.2%, cao nhất tại TP.HCM.

Động lực phát triển khu vực này là khu đô thị cảng Hiệp Phước, khu công nghiệp cảng biển lớn nhất cả nước với quy mô hơn 3,900 ha. Chúng ta cũng biết rằng, những địa phương có khu công nghiệp, cảng biển phát triển thì tăng trưởng kinh tế cũng mạnh. Trong khi đó, Nhà Bè sở hữu khu công nghiệp cảng biển lớn nhất cả nước, thì tiềm năng phát triển tại khu vực này là quá rõ ràng và rất lớn.

Theo kế hoạch, TP HCM sẽ đưa Nhà Bè lên quận vào năm 2025, và hiện nay Nhà Bè cũng đang cố gắng rút ngắn lộ trình này. Nếu thế, Nhà Bè sẽ là huyện lên quận sớm nhất trong các huyện của TP.HCM.

 

Sự đổ bộ của các ông lớn và cú hích từ hạ tầng

 

Sự phát triển vượt bậc của Nhà Bè trong những năm qua đã góp phần nâng cao chất lượng đời sống, thay đổi diện mạo địa phương, thu hút được nhiều nguồn đầu tư.

Huyện Nhà Bè sẽ được quy hoạch dựa trên việc thực hiện công nghiệp Cảng và thương mại dịch vụ. Khu vực Nhơn Đức, Phước Kiển sẽ trở thành một khu đô thị mới. Dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ và khu Cảng Hiệp Phước sẽ được quy hoạch các dự án khu đô thị.

Nhà Bè đang là khu vực vàng được nhiều chủ đầu tư quan tâm, đó là lý do mà có không ít ông lớn trong ngành BĐS rót vốn vào khu vực này.

Với sự đổ hộ của các ông lớn bất động sản thì việc khởi công các dự án hạ tầng giao thông là chắc chắn.

Và thời gian qua, khu vực này đã đang và sẽ đón những công trình giao thông trọng điểm với mục đích giải tỏa các vấn đề giao thông tại đây.

Sau nhiều năm trì hoãn thì cuối tháng 4/2020, dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ chính thức khởi công. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2022. Công trình này sẽ cởi trói cho nút tắt nghẽn ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và thúc đẩy giao thương kinh tế khu vực quận 7, Nhà Bè và toàn khu Nam Sài Gòn.

Hơn nữa, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang trong giai đoạn cuối để hoàn thành thông xe đoạn từ Bến Lức đến Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè). Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa các tỉnh miền Tây – miền Đông với khu công nghiệp cảng Hiệp Phước tại Nhà Bè.

Cuối năm 2019, dự án GS Metrocity do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư chính thức tái khởi động sau 10 năm ngủ đông.

 

Đầu năm 2020 đã mở bán giai đoạn 1 phân khu 1.1 Zeit River County 1 và chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 vào cuối năm 2020. Toàn bộ dự án được quy hoạch thành khu đô thị lớn và đẳng cấp nhất khu Nam Sài Gòn với diện tích gần 350 ha, được ví như Phú Mỹ Hưng thứ 2 tại Nam Sài Gòn.

Xung quanh trục đường tỷ đô Nguyễn Hữu Thọ, hàng loạt nhà phát triển bất động sản uy tín rục rịch triển khai và đầu tư dự án. Nhiều dự án đã tạo nên cơn sốt ở thị trường Nhà Bè từ cuối năm 2019 tới nay. Điểm nhấn tại khu vực này có thể kể đến là dự án căn hộ Zeitgeist tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án đang nhận được sự quan tâm của cả giới đầu tư lẫn các khách hàng mua để ở.

Dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè ngay mặt tiền Lê Văn Lương cũng là một trong những dự án căn hộ HOT tại Nhà Bè.

 

Nên đầu tư dự án căn hộ nào tại Nhà Bè?

 

Thị trường căn hộ Nhà Bè đang là phân khúc tiềm năng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhà Bè có một vị trí khá thuận lợi, có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Tại đây có khá nhiều dự án bất động sản có thể đem lại giá trị lớn.

Nếu bạn có nhu cầu và phân vân nên đầu tư dự án căn hộ Nhà Bè, mời bạn đọc tham khảo một số dự án HOT theo nhận định của Công ty quảng cáo Star H2 giới thiệu.

1️ Căn hộ GS Metro city

 

Dự án căn hộ GS Metro city được Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư và ra mắt thị trường hồi đầu năm. Đây là dự án HOT, đáng để quan tâm và đầu tư.

Diện tích xây dựng chỉ 30%, đem đến cho cư dân nhiều không gian xanh và thoáng đãng.

▪️ Tên dự án: GS Metro city

▪️ Chủ đầu tư: VGSI (Công ty thuộc tập đoàn GS E&C Hàn Quốc).

▪️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trải dài qua địa bàn 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

▪️ Quy mô: 349.6 ha.

▪️ Giá bán: đang cập nhật

 

 

2️ Căn hộ Celesta Rise

 

Dự án căn hộ trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, đối diện dự án Dragon Hill. Mật độ xây dựng chỉ 38%. Dự án có view nhìn trực diện về khu đô thị GS Metrocity đang trong giai đoạn triển khai. Các tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân.

▪️ Quy mô: 6.2 ha.

▪️ Chủ đầu tư: Keppel Land và Phú Long.

▪️ Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, Officetel.

▪️ Số lượng sản phẩm: 2,400 căn.

▪️ Diện tích căn hộ: 48 – 90m2. Thiết kế 1 – 3 phòng ngủ.

▪️ Giá bán: 43 triệu/m2.

▪️ Pháp lý: đang hoàn thiện.

 

3️ Dự án La Partenza Lê Văn Lương

 

Dự án căn hộ cao cấp do Khải Minh Land làm chủ đầu tư vừa mới ra mắt thị trường. Dự án có mật độ xây dựng 30%.

▪️ Vị trí: mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhà Bè.

▪️ Quy mô: 18,412.6m2 gồm 3 block căn hộ cao 25 – 27 tầng.

▪️ Loại hình phát triển: căn hộ, offcicetel, shophouse.

▪️ Giá bán: 1.3 tỷ/căn.

▪️ Nội thất: nội thất cơ bản cao cấp.

▪️ Pháp lý: đang hoàn chỉnh.

 

4️ 𝐃ự á𝐧 𝐇ư𝐧𝐠 𝐏𝐡á𝐭 𝟐 𝐒𝐢𝐥𝐯𝐞𝐫 𝐒𝐭𝐚𝐫

 

Đây là dự án được nhiều người đánh giá là đáng mua. Khu căn hộ này có đầy đủ các yếu tố như vị trí đẹp, quy hoạch tổng thể tốt, môi trường xanh.

Một số thông tin dự án Hưng Phát 2 Silver Star

▪️ Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.

▪️ Giá bán: từ 2.2 tỷ/căn.

▪️ Nội thất: bàn giao nội thất cơ bản loại cao cấp.

▪️ Pháp lý: Sổ hồng.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

5️ 𝐃ự á𝐧 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐢𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐍𝐡à 𝐁è

 

Dự án căn hộ Orchid Park nằm tại vị trí mặt tiền đường 15B Nguyễn Lương Bằng do Cotec Group làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu view tuyệt đẹp ra hai con sông lớn là sông Nhà Bè và sông Mương Chuối.

▪️ Giá bán: 16 – 19 triệu/m2.

 

Trên đây là một số dự án căn hộ tại Nhà Bè đáng để đầu tư năm 2020.

Huyện Nhà Bè đang phát triển với tốc độ nhanh chóng nhờ vào phát triển hạ tầng. Các chuyên gia đánh giá BĐS Nhà Bè là thị trường có tiềm năng rất lớn về nhiều mặt. Vì vậy thị trường này thu hút được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Quý khách quan tâm đến thị trường căn hộ Nhà Bè, hãy liên hệ Công ty quảng cáo Star H2 giới thiệu để được tư vấn thông tin chi tiết mỗi dự án.

Nhà Bè sắp lên quận, sốt đất lan nhanh về Nam Sài Gòn

Theo các chuyên gia, mức tăng trưởng đáng chú ý của bất động sản Nhà Bè trong quá trình lên quận sẽ kéo theo mặt bằng giá mới cho toàn khu vực phía Nam Sài Gòn. Nhà Bè sắp lên quận, sốt đất lan nhanh về Nam Sài Gòn

 

Nhà Bè có nhiều sức bật lên quận.

Mời xem : Dự án 28ha Nhơn Đức

Cuối năm 2019, tại Hội nghị Thành ủy TP.HCM, 5 huyện gồm Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ đã được đề xuất quy hoạch từ huyện lên quận. Đồng thời, Thành ủy TP.HCM cũng đề nghị lãnh đạo các huyện trao đổi với Sở, Ngành liên quan để tính toán lộ trình 5 năm, 10 năm để chuyển lên quận hoặc quận có nông nghiệp.

Riêng huyện Nhà Bè, hiện nay có diện tích hơn 10,000 ha, trong đó nông nghiệp còn 350ha (chiếm 3%). Chỉ cần qua 5 năm nữa, tỉ lệ hộ làm nông tại Nhà Bè sẽ xuống còn 0.1% nên không thể gọi là huyện được. Với những đặc trưng và lợi thế hiện có, nhiều chuyên gia nhận định Nhà Bè sẽ là huyện đầu tiên lên quận trong số 5 huyện được kiến nghị.

Như vậy, việc nâng một huyện lên thành quận, không đơn thuần chỉ là một quyết định, mà là một bài toán quy hoạch bài bản với sự tham mưu của khá nhiều cấp, đơn vị và đoàn thể. Theo đó, Nhà Bè đang tiến tới xây dựng một bộ mặt mới đến năm 2025 với điểm nhấn là các khu đô thị thông minh kiểu mẫu với hạ tầng đồng bộ.

 

Bệ phóng bất động sản

 

Điều dễ thấy nhất là giá trị bất động sản sẽ tăng nhanh tại các khu vực được nâng cấp quy hoạch từ huyện trở thành quận, thị xã lên thành phố hay đặc khu kinh tế,….Tại huyện Thanh Trì (Hà Nội), trước thông tin lên quận vào năm 2025, giá nhà đất tăng trung bình 20 – 30% chỉ sau 8 tháng. Bên cạnh một số khu vực tăng khá ổn định, những tuyến đường chính ghi nhận mức tăng cao đột biến. Thậm chí ở khu vực mặt tiền đường Trần Thủ Độ kéo dài, giá đất tại đây từng tăng vài chục triệu đồng/m2 chỉ trong một khoảng thời gian ngắn.

Giới đầu tư hẳn vẫn chưa quên câu chuyện dậy sóng của thị trường Phú Quốc, giá đất đã tăng phi mã gấp 2, gấp 3 lần,…thậm chí gấp 10 lần chỉ sau 1 tháng, một ngày, thậm chí tính theo giờ khi đón nhận thông tin trở thành đặc khu kinh tế tương lai. Hay gần đây là câu chuyện của thị xã Lagi trong thời kỳ “quá độ” lên thành phố, giá nhà đất mặt tiền vào cuối năm 2019 dao động ở mức 25 – 35 triệu đồng/m2, tăng 20 – 30% so với thời điểm năm 2018, tăng gấp đôi so với giai đoạn 2017.

Lại nói về Nhà Bè, là nơi có sức bật mạnh nhất trong nhóm các khu vực sẽ lên quận, giá bất động sản Nhà Bè sẽ tăng đáng kể trong tiến trình lên quận.

Đơn cử, chỉ năm 2017 đến nay, biên độ tăng giá đất cao nhất đã đạt mức gần 45%. Trên địa bàn Nhà Bè, nhất là khu vực giáp ranh Quận 7 đã bùng nổ đô thị hóa với các dự án nhà ở mới, các công trình thương mại dịch vụ mọc lên san sát, hút theo một lượng lớn cư dân đổ về đây mua nhà và sinh sống.

Thêm vào đó, huyện Nhà Bè còn là cửa ngõ của khu Nam Sài Gòn, liền kề các dòng sông lớn và những mảng xanh tự nhiên. Đặc biệt hứa hẹn sẽ là một thị trường bất động sản liền thổ sôi động.

Cần Giuộc đón sóng

 

Nhờ lợi thế hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư, việc kết nối giao thông từ Nam Sài Gòn đến các khu vực lân cận đang ngày càng thuận lợi và nhanh chóng. Song song với cú huých nâng cấp Nhà Bè lên quận, việc nhiều dự án hạ tầng được triển khai, quy hoạch mở rộng,….đang tạo nên hấp lực cho thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Ngoài ra, khu vực này còn có lợi thế thừa hưởng những hạ tầng và tiện ích cao cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

 

Sức nóng từ Nhà Bè đang không ngừng lan tỏa xuống khu vực phía Nam, đầu tiên phải kể đến Cần Giuộc. Đây là khu vực có vị trí liền kề khu đô thị – Cảng Hiệp Phước, siêu dự án cảng biển thuộc top lớn nhất Đông Nam Á và nhiều khu công nghiệp sạch, tập trung dân cư đông đúc, giàu tiện ích hiện đại. Theo các chuyên gia, mức tăng trưởng đáng chú ý của bất động sản Nhà Bè trong quá trình lên quận sẽ kéo theo mặt bằng giá mới cho Cần Giuộc với biên độ tăng giá tối thiểu cũng phải 50% so với Nhà Bè.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

Hiện tại, trên các tuyến đường trọng yếu, giá bất động sản Cần Giuộc ở mức 18 – 25 triệu đồng/m2, đã tăng gấp đôi chỉ trong 3 năm gần đây.

Tiêu biểu nhất phải kể đến trục Nguyễn Văn Tạo, tuyến đường di chuyển nhanh nhất từ Nhà Bè – Cần Giuộc và tạo nên trục kết nối xuyên suốt cho các khu đô thị cảng biển lớn và khu công nghiệp trên 2 địa bàn. Hiện nay, quỹ đất trên tuyến đường này đang được các ông lớn bất động sản “chọn mặt gửi vàng” để phát triển nhiều khu đô thị tiềm năng.

Xu hướng đầu tư tại Nam Sài Gòn hiện nay không chỉ bó hẹp tại Nhà Bè mà còn giãn ra các vùng giáp ranh. Trong đó, Cần Giuộc là nơi được săn đón nhất nhờ các lợi thế dễ thấy như mức giá còn “mềm” và thừa hưởng tất cả các quy hoạch hạ tầng quan trọng của khu vực.

Những ưu điểm của dòng sản phẩm nhà phố Compound

Dòng sản phẩm compound đã hình thành và xuất hiện vài năm trước. Rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và theo đuổi xây dựng dòng sản phẩm này.

Nhưng tình hình thị trường hiện nay, sự cạnh tranh giữa các dòng sản phẩm khốc liệt hơn. Số lượng những dự án khép kín nội khu xuất hiện nhiều hơn, hiện đại va đẳng cấp hơn. Rất nhiều dự án tọa lạc tại các quận huyện ngoại thành với quy mô lớn.

Mời xem :  Dự án 28ha Nhà Bè

Dự án GS Metrocity mở bán khu Compound giai đoạn 1

Sau hơn 10 năm yên ắng thì trong tháng 5/2018, dự án GS Metrocity tái khởi động trước sự mong chờ của đông đảo khách hàng. Và sau bao sự mong đợi, cuối tháng 12/2018, GS E&C mở bán đợt 1 dự án GS Metrocity với khu Compound 1.

Giai đoạn 1 với diện tích 12.7 hecta, bao gồm 377 căn nhà phố, shophouse, biệt thự thiết kế theo dạng Compound.

Được chia thành 3 phân khu nhỏ: A30, A31, A32, mỗi khu là 1 Compound nhỏ. Quy hoạch trong khu compound lớn toàn bộ gọi là Phase 1.1.

Khu A30: Có 46 căn biệt thự đơn lập

Khu A31: Tổng 200 căn gồm

39 căn shophouse

39 căn nhà phố liền kề vườn

76 căn Villa song lập

46 căn Villa đơn lập

Khu A32 : Tổng có 131 căn, bao gồm :

36 căn shophouse. Diện tích đất khoảng 120m2 (6x20m)

36 căn nhà phố liền kề vườn. Diện tích đất khoảng 120m2 (6x20m)

40 căn Villa song lập. Diện tích đất khoảng 160m2 (8x20m)

19 căn Villa đơn lập. Diện tích khoảng 250m2 và một loại là 350m2.

Nhà phố :

+ Diện tích: 119 m2.

+ Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu + áp mái

+ Số lượng: 66 căn

+ Giá bán: 8 tỷ/ căn

Shophouse:

+ Diện tích: 126 m2

+ Kết cấu : 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu + áp mái

+ Số lượng : 66 căn

+ Giá bán : 13-14 tỷ/ căn

Biệt thự Song lập:

+ Số lượng : 116 căn

+ Diện tích : 162m2 và 200m2

+ Kết cấu : 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu + áp mái

+ Giá 13-17 tỷ/ căn

Biệt thự Đơn lập

+ Diện tích : 250 – 300 m2

+ Kết cấu : 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu. 2,5 tấm

+ Số lượng : 11 căn

+ Giá bán : Từ 17 – 20 tỷ

Giữ chỗ sản phẩm:

– Shophouse/ biệt thự: 200 triệu

– Nhà phố, căn hộ: 100 triệu

Cùng điểm qua những điểm mạnh dòng sản phẩm Compound.

Qua những thông tin sau đây mong rằng sẽ giúp Quý khách chắc chắn hơn khi đặt giữ chỗ dự án giai đoạn này là hợp lý nhất.

Đầu tiên là vị trí. Compound được xây dựng thành khu riêng biệt, có cổng riêng nên rất riêng tư. Thích hợp với những người thích không gian yên tĩnh.

Cộng đồng dân cư văn minh cùng chung sống theo chuẩn của chủ đầu tư xây dựng. Có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp đến từ các công ty, đơn vị uy tín. Chủ đầu tư của các sản phẩm Compound mong muốn sản phẩm của mình được vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn hiện đại.

Tận hưởng và tiếp cận tiện ích nội khu hiện đại, khép kín. Hầu hết các dự án mới đều xây dựng hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp để cư dân có được cuộc sống thoải mái. Compound cũng thế, tại dự án GS Metrocity cũng không ngoại lệ. Chủ đầu tư xây dựng một hệ thống tiện ích hiện đại nhất :

Hồ bơi.

Sân thể thao đa năng với nhiều sân cho nhiều môn thể thao khác nhau. Khu tập yoga, gym,

Khu vui chơi cho trẻ em, khu thể dục cho người già.

Trường học, bệnh viện, siêu thị,…

Khu BBQ, nhà hàng, quán cafe,….

Tất cả giúp quý khách có được cuộc sống thuận tiện nhất.

 Bạn hoàn toàn có thể an tâm về mặt pháp lý. Quý khách không pải lo bị giải tỏa, lộ giới,….Pháp lý dự án rõ ràng, minh bạch.

 Sự an toàn. Khu compound như là một dự án thu nhỏ, khép kín hoàn toàn. Thế nên an ninh được bảo mật hoàn toàn. Có hệ thống camera an ninh, thẻ thông minh, muốn ra vào phải qua kiểm tra của bảo vệ.

Môi trường trí thức. Để sở hữu một căn hộ trong khu compound bạn sẽ phải bỏ ra một số tiền không nhỏ. Khu compound thu hút nhiều người nổi tiếng, doanh nhân, quan chức,….bởi sự riêng biệt, an ninh. Thế nên, trong khu compound thường hội tụ những con người trí thức, văn minh, lịch sự.

 Sự đồng bộ về đẳng cấp. Các khu Compound đều được quy hoạch theo thiết kế chung nên căn nào cũng như căn nào. Sống ở đây bạn sẽ có được công bằng, không phân biệt giàu nghèo. Môi trường sống xanh đẹp, đồng nhất.

Tính thanh khoản tài sản cao. Bạn có thể cho thuê hoặc bán lại, vì dòng sản phẩm này giá thướng tăng theo hạ tầng, và sẽ không tụt giá. Phân khúc này cũng thích hợp cho thuê ở lâu dài.

 Môi trường sống xanh mát. Quý khách sẽ được sống trong một không gian trong lành, mát mẻ. Thường những khu này có mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích xây dựng cây xanh, công viên.

 Diện tích sử dụng lớn. Đây là sự khách biệt với các dự án căn hộ. Khu Compound như là một khu đô thị nhỏ khép kín, an ninh, an toàn. Sở hữu sản phẩm trong compound bạn vừa được nhà, vừa có đất và tiện ích không kém các phân khúc căn hộ, chung cư. Một số phí như giữ xe bạn không phải mất.

Và bạn sẽ tự hào khi giới thiệu với bạn bè, người thân về nơi bạn đang sống.

Mở bán giai đoạn 1 khu Compound thuộc dự án GS Metrocity Nhà Bè chỉ có 377 căn. Quý khách có nhu cầu hãy nhanh tay liên hệ để giữ chỗ. Trên thị trường hiện nay không có nhiều dự án đẹp như thế này. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này nếu quý khách đang có ý định mua nhà.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

Hình thức thanh toán khi đặt giữ chỗ:

Có thể đến trực tiếp văn phòng Sàn GD Công ty quảng cáo Star H2 giới thiệu để thanh toán tiền giữ chỗ. Địa chỉ 793/62/12 Trần Xuân Soạn, Quận 7.

Hoặc thanh toán bằng thẻ tín dụng

Hoặc thanh toán bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền qua ngân hàng.

 

TP.HCM chuẩn bị chào đón siêu đô thị 349 ha tại khu vực Phước Kiển – Nhà Bè

Khu vực Nam Sài Gòn sẽ có thêm một siêu đô thị sau khi UBND Thành phố đã có chỉ đạo các Sở, Ban, Ngành vào cuộc “khởi động” dự án khu đô thị Nhơn Đức – Phước Kiển, Nhà Bè (ZeitGeist City)

Mời xem : Dự án 28ha Nhơn Đức

Cụ thể, UBND Thành phố đã giao Sở Công thương thông tin tiến độ thực hiện dự án tại khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho Công ty GS Engineering & Construction và hoàn tất di dời lưới điện dự án tại khu đô thị này trong quý I/2020.

Đồng thời, UBND Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng Thành phố hướng dẫn Công ty Engineering & Construction thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án Nhà Bè Metrocity tại khu đô thị.

Ngoài ra, Ban quản lý khu Nam cũng được giao xem xét cấp giấy phép xây dựng dự án Nhà Bè Metrocity tại khu đô thị.

Dự án khu đô thị mới Nhà Bè hiện được các sàn giao dịch bất động sản giới thiệu với rất nhiều tên gọi như GS Metrocity, GS MetropolyZeitgeist city Nhà BèGS City Nhà Bè. Dự án này được xem là khu đô thị lớn thứ hai tại khu Nam Sài Gòn sau khi đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, quy mô gần 350 hecta. Gồm các sản phẩm biệt thự, khu căn hộ thấp tầng, khu căn hộ cao tầng, khu nhà ở phức hợp.

Theo giới thiệu trước đây, tổng diện tích khu đô thị Metrocity Nhà Bè được chia làm 3 khu chính:

 

    • Khu A – Khu đô thị Tuyến tính Linear – có diện tích 115.155 hecta.
    • Khu B – Khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) và khu đô thị Gateway City với tổng diện tích 57.804 hecta.
    • Khu C – Khu đô thị Công viên The Park City – rộng 76.482 hecta.

 

Dự án gồm 760 căn biệt thự, 770 căn hộ tầm trung và 13,000 căn hộ.

Ngoài ra, còn có tới 2,600 tòa nhà đa chức năng, gồm trường học, bệnh viện và trung tâm văn hóa – hành chính. Khu công trình công cộng trong dự án chiếm diện tích 34.438 hecta gồm 2 loại hình công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 hecta với công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính và công trình công cộng cấp đô thị chiếm gần 15 hecta còn lại.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

Ngoài ra, khu đất giao thông có diện tích 66.036 hecta gồm đất giao thông đơn vị ở 35 hecta và 31 hecta đất giao thông đô thị. Gồm cả quảng trường; khu cây xanh rộng 39.460 hecta và các khu chức năng khác chiếm 53.233 hecta.