Dạy nghề cho người khuyết tật

Just another WordPress site

Month: Tháng Mười 2020

Lưới chống muỗi bằng sợi thủy tinh màu đen cho cửa sổ và cửa ra vào

Lưới chống muỗi sợi thủy tinh

Giới thiệu sản phẩm lưới chống muỗi sợi thủy tinh:

Lưới chống muỗi sợi thủy tinh  còn được gọi là màn cửa sổ sợi thủy tinh và màn chống muỗi sợi thủy tinh, màn chắn côn trùng bằng sợi thủy tinh.

Lưới chống muỗi sợi thủy tinh được làm bằng sợi thủy tinh trong quá trình phủ PVC, dệt trơn và cố định nhiệt độ cao để đảm bảo tính linh hoạt, chống gỉ và chống ăn mòn.

Giới thiệu : Cửa lưới chống muỗi

Lưới Chống Muỗi Xám Côn Trùng được dệt từ thủy tinh và nhựa pvc phủ một lớp đế bảo vệ đảm bảo tính thẩm mỹ, màu sắc và độ bền lâu dài. Sợi thủy tinh là chất chống cháy, sẽ không bị gỉ và bám bẩn, trọng lượng nhẹ và kinh tế. Có nhiều phương pháp dệt khác nhau.

Đặc điểm kỹ thuật nhanh của Lưới chống muỗi bằng sợi thủy tinh:

  1. vật liệu: 33% sợi thủy tinh + 64% PVC + 1% khác
  2. trọng lượng: 120g, 110g, 100g, v.v.
  3. kích thướcesh: 18 * 16 (17 * 16)
  4. chiều rộng có sẵn: 60cm, 100cm, 120cm, 200cm

5.Chiều dài khả dụng: 30m, 100m, 200m

Tính năng sản phẩm

Lưới chắn côn trùng bằng sợi thủy tinh là lưới sàng lọc tốt, với cấu trúc lưới mịn giúp bảo vệ hiệu quả khỏi côn trùng và mảnh vụn nhỏ nhất. Lưới cung cấp khả năng truyền sáng tuyệt vời và cho phép không khí lưu thông tốt. Lưới sàng lọc tốt có độ cứng cao, do đó nó có thể được lắp đặt trong các tấm và được sử dụng làm lưới chắn côn trùng trong cả tạm thời và lâu dài.

Đặc điểm

  • Thuộc về môi trường,
  • Tuổi thọ lâu dài,
  • Chống lạnh, chống nóng, chống khô và chống ẩm, chống cháy,
  • Chống tĩnh điện, không tạo kênh, UV biến dạng, độ bền kéo,
  • Hình dạng đẹp, cấu trúc tốt,

Xem thêm : Cửa lưới chống muỗi dạng xếp

Ứng dụng sản phẩm:

Mùng chống muỗi bằng sợi thủy tinh có vẻ ngoài duyên dáng và hào phóng, phù hợp với mọi loại không khí thoáng mát để ngăn ngừa côn trùng và muỗi. Nó được sử dụng rộng rãi trong xây dựng, vườn cây ăn quả, trang trại, v.v. làm sàng lọc, hàng rào hoặc vật liệu bao vây

Nó chủ yếu được sử dụng ở nhà cho mục đích ngăn ngừa côn trùng. Ngoài ra nó được sử dụng trong đồng cỏ, vườn cây ăn trái và vườn. Nó cũng được sử dụng trong các lĩnh vực như giao thông vận tải, công nghiệp, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ dân dụng và xây dựng.

Giới thiệu cách lắp đặt rèm chống muỗi vào sàn nhà

Trong những tháng ấm hơn trong năm, bạn có thể tận hưởng nhiều thời gian ở ngoài trời trong thời tiết đẹp. Một boong là nơi hoàn hảo để thư giãn bên ngoài và nếu boong của bạn có mái che thì điều đó còn tuyệt vời hơn. Tuy nhiên, với ngoài trời, côn trùng đến. Bạn có thể trang bị màn che cho sàn nhà của mình để ngăn chúng ra ngoài, nhưng một giải pháp thay thế hiệu quả và hấp dẫn là lắp đặt rèm cửa lưới chống muỗi. Tuy hơi tốn thời gian nhưng việc lắp đặt rèm cửa rất đơn giản, mặc dù vậy bạn phải có sàn có mái che hoặc khung bao che để gắn rèm.

Giới thiệu : Cửa lưới chống muỗi

Đo bộ bài của bạn. 

Bạn phải mua các tấm lưới chống muỗi đủ rộng để trải dài theo chiều dài của mái nhà hoặc bao che. Đối với một boong vuông điển hình, bạn có thể sẽ muốn có hai rèm ở mỗi bên của boong, có thể được buộc lại hấp dẫn ở mỗi góc nếu muốn. Nhưng bạn cũng có thể mua các tấm dài trải dài qua mỗi bên của boong sẽ không mở ra.

Gắn mặt “móc” của băng dính móc

Gắn mặt “móc” của băng dính móc và vòng vào các mép của mái nhà hoặc vỏ bọc của bạn bằng súng bắn ghim. Bạn có thể gắn nó vào bên ngoài hoặc bên trong của mái boong; bên ngoài sẽ tốt hơn nếu bộ bài của bạn ở phía sau ngôi nhà của bạn, và bên trong sẽ tốt hơn nếu bộ bài của bạn ở phía trước, nhưng cả hai phương pháp đều phù hợp và tạo ra vẻ ngoài khác nhau.

Đính mặt còn lại của băng dính móc và vòng vào đầu mỗi tấm lưới chống muỗi.

Xem thêm : Cửa lưới chống muỗi dạng xếp

May các thanh nam châm nhỏ dọc theo cạnh dài của tấm rèm. Những thứ này sẽ giúp rèm không bị chuyển động quá nhiều trong gió. Bạn cần chỉ may dọc theo các cạnh sẽ chạm vào các trụ trên boong hoặc các cạnh nhà của bạn, mặc dù bạn có thể may chúng ở cả hai mặt nếu bạn muốn các tấm sát nhau khi đóng. May một nam châm cứ sau 2 hoặc 3 feet dọc theo mặt thích hợp của mỗi tấm. Bạn cũng có thể sử dụng chụp biển hơn là nam châm.

Dán nam châm dọc theo các cạnh của cột hoặc nhà của bạn bằng cách sử dụng keo xây dựng. Các nam châm này gắn vào các nam châm trên rèm cửa của bạn, vì vậy hãy dán chúng cách nhau bằng khoảng cách mà bạn đã sử dụng cho rèm cửa.

Gắn băng dính móc và vòng vào mỗi tấm rèm ở vị trí thích hợp trên boong của bạn và gắn các mặt vào nam châm. Bạn có thể buộc rèm lại bằng dây ruy băng hoặc dây buộc rèm, nếu muốn. Màn chống muỗi không nhất thiết phải đi kèm với dây buộc, vì vậy bạn có thể cần phải mua riêng.

Chia sẻ chi tiết về bản quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020

Theo định hướng phát triển của UBND Thành phố. Tới năm 2020 huyện Nhà Bè sẽ quy hoạch hướng đến một khu kinh tế nhộn nhịp và sầm uất. Theo đề án quy hoạch, huyện Nhà Bè sẽ được quy hoạch thông qua việc thực hiện công nghiệp Cảng, thương mại dịch vụ để thay thế Nông nghiệp như hiện tại.

  Mời xem : Dự án 28ha Nhơn Đức

Tìm hiểu về vị trí của huyện Nhà Bè trước khi Quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020.

 

– Huyện Nhà Bè thuộc khu vực phía Nam Sài Gòn.

– Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Nai (huyện Long Thành) và khu vực huyện Cần Giờ.

– Phía Nam giáp huyện Bình Chánh và tỉnh Long An (huyện Cần Giuộc).

– Phía Bắc giáp với Quận 7.

 

Thông tin chi tiết quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020.

 

Huyện Nhà Bè có tổng diện tích là 100.41km2.  Đơn vị hành chính của huyện Nhà Bè chia thành 6 xã và 1 thị trấn. Đó là xã Phước Kiển, Phước Lộc, Nhơn Đức, Hiệp Phước, Phú Xuân, và thị trấn Nhà Bè.

 

Theo như nội dung trong vấn đề điều chỉnh quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 của UBND TP.HCM xem xét. Tất cả các xã sẽ thu hẹp lại để sử dụng diện tích đó nhường cho một khu đô thị mới tại Nhơn Đức – Phước Kiển. Các khu đô thị, dự án được bố trí dọc theo hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ, khu Cảng Hiệp Phước.

 

Khi phát triển thành khi đô thị, huyện Nhà Bè sẽ hấp dẫn và thu hút được nhiều cư dân đến để sinh sống và lập nghiệp.

 

Theo thống kê qua các năm, số lượng dân cư của huyện Nhà Bè năm 2010 là 100,000 người. Năm 2015 là 150,000 người và đến năm 2020 cơ cấu dân số sẽ đạt tới 400,000 người.

 

Với thế mạnh là có vị trí địa lý kinh tế giáp biển, huyện Nhà Bè sẽ phát triển mạnh hơn về hoạt động kinh tế công nghiệp Cảng, thương mại, dịch vụ. Đặc biệt chú trọng phát triển mạnh kinh tế theo hướng Cảng biển.

 

Theo định hướng trong tương lai, quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 là nơi hình thành những khu đô thị và một số khu chức năng hành chính tọng điểm khác của Thành phố. Là nơi được đầu tư hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng kỹ thuật mạnh mẽ về phía Nam Thành phố.

 

Xây dựng và quy hoạch hệ thống dân cư tập trung trong dự án quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020.

 

Quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 theo cụm dân cư đô thị tập trung vào 4 cụm.

Cụm dân cư số 1: bao gồm các xã phía Đông huyện Nhà Bè. Đó là xã Phú Xuân và thị trấn Nhà Bè. Dân sô dự kiến tại đây là 100,000 người, phân bố dọc hai bên đường Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Bình.

 

Cụm dân cư số 2: bao gồm các xã thuộc khu vực phía Bắc huyện Nhà Bè. Dự kiến sẽ trải dài dọc đường Lê Văn Lương – Nguyễn Hữu Thọ. Và chủ yếu là nhà cao tầng cùng các khu dân cư, dự án mới nằm xen kẽ nhau.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

Cụm dân cư số 3: Dự kiến theo quy hoạch huyện Nhà Bè năm 2020 cụm này sẽ có diện tích 890ha. Dân số dự kiến là 125,000 người. Bao gồm các khu dâ cư mới là Ngã ba Nơn Đức, Nhơn Đức – Phước Kiển, khu đô thị phía đông đường  Nguyễn Hữu Thọ.

 

Cụm dân cư số 4: Dự kiến khu dân cư này có diện tích khoảng 550ha. Dân số dự kiến là 60,000 người. Bao gồm các khu vực đa chức năng, khu vực kho cảng, cụm công nghiệp với quy mô lớn. Các khu vực đầy đủ tiện nghi cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, khu dịch vụ thương mại,…

 

Tới năm 2020, huyện Nhà Bè được quy hoạch trở thành một khu đô thị vệ tinh của thành phố. Với định hướng này, Nhà Bè sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân tập trung về đây sinh sống.

 

Những dự án căn hộ Nhà Bè nên đầu tư vào năm 2020

Dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng rất nhiều đến mọi ngành nghề, hoạt động, kinh doanh trong đó có thị trường bất động sản. Hai quý đầu năm 2020, vì tình hình dịch bệnh nên đa số các nhà đầu tư đều thận trọng khi xuống tiền đầu tư. Bước sang quý III, sau thời giãn cách xã hội, thị trường BĐS TP.HCM với các dự án bất động sản tại Quận 7, Nhà Bè bắt đầu có giao dịch trở lại. Nhiều dự án cũng chuẩn bị cho công đoạn mở bán, thu hút khách hàng tham gia vào khu vực này. Bên cạnh những thách thức luôn có cơ hội, vậy nên đầu tư vào dự án căn hộ Nhà Bè nào thời điểm này? Cùng Công ty quảng cáo Star H2 giới thiệu đánh giá một vài yếu tố trước khi đưa ra quyết định đầu tư!!

Mời xem : Dự án 28ha Nhơn Đức

Nhà Bè sắp lên quận

 

Mới đây, tại buổi làm việc với UBND huyện Nhà Bè, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho rằng huyện Nhà Bè đang ở giai đoạn phát triển mang tính bản lề để chuyển từ huyện lên thành quận.

Theo báo cáo chính trị tại Đại hội Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XI nhiệm kỳ 2015 – 2020. Kinh tế Nhà Bè tiếp tục tăng trưởng ổn định hằng năm từ 12% – 12.2%, cao nhất tại TP.HCM.

Động lực phát triển khu vực này là khu đô thị cảng Hiệp Phước, khu công nghiệp cảng biển lớn nhất cả nước với quy mô hơn 3,900 ha. Chúng ta cũng biết rằng, những địa phương có khu công nghiệp, cảng biển phát triển thì tăng trưởng kinh tế cũng mạnh. Trong khi đó, Nhà Bè sở hữu khu công nghiệp cảng biển lớn nhất cả nước, thì tiềm năng phát triển tại khu vực này là quá rõ ràng và rất lớn.

Theo kế hoạch, TP HCM sẽ đưa Nhà Bè lên quận vào năm 2025, và hiện nay Nhà Bè cũng đang cố gắng rút ngắn lộ trình này. Nếu thế, Nhà Bè sẽ là huyện lên quận sớm nhất trong các huyện của TP.HCM.

 

Sự đổ bộ của các ông lớn và cú hích từ hạ tầng

 

Sự phát triển vượt bậc của Nhà Bè trong những năm qua đã góp phần nâng cao chất lượng đời sống, thay đổi diện mạo địa phương, thu hút được nhiều nguồn đầu tư.

Huyện Nhà Bè sẽ được quy hoạch dựa trên việc thực hiện công nghiệp Cảng và thương mại dịch vụ. Khu vực Nhơn Đức, Phước Kiển sẽ trở thành một khu đô thị mới. Dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ và khu Cảng Hiệp Phước sẽ được quy hoạch các dự án khu đô thị.

Nhà Bè đang là khu vực vàng được nhiều chủ đầu tư quan tâm, đó là lý do mà có không ít ông lớn trong ngành BĐS rót vốn vào khu vực này.

Với sự đổ hộ của các ông lớn bất động sản thì việc khởi công các dự án hạ tầng giao thông là chắc chắn.

Và thời gian qua, khu vực này đã đang và sẽ đón những công trình giao thông trọng điểm với mục đích giải tỏa các vấn đề giao thông tại đây.

Sau nhiều năm trì hoãn thì cuối tháng 4/2020, dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ chính thức khởi công. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2022. Công trình này sẽ cởi trói cho nút tắt nghẽn ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và thúc đẩy giao thương kinh tế khu vực quận 7, Nhà Bè và toàn khu Nam Sài Gòn.

Hơn nữa, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang trong giai đoạn cuối để hoàn thành thông xe đoạn từ Bến Lức đến Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè). Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa các tỉnh miền Tây – miền Đông với khu công nghiệp cảng Hiệp Phước tại Nhà Bè.

Cuối năm 2019, dự án GS Metrocity do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư chính thức tái khởi động sau 10 năm ngủ đông.

 

Đầu năm 2020 đã mở bán giai đoạn 1 phân khu 1.1 Zeit River County 1 và chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 vào cuối năm 2020. Toàn bộ dự án được quy hoạch thành khu đô thị lớn và đẳng cấp nhất khu Nam Sài Gòn với diện tích gần 350 ha, được ví như Phú Mỹ Hưng thứ 2 tại Nam Sài Gòn.

Xung quanh trục đường tỷ đô Nguyễn Hữu Thọ, hàng loạt nhà phát triển bất động sản uy tín rục rịch triển khai và đầu tư dự án. Nhiều dự án đã tạo nên cơn sốt ở thị trường Nhà Bè từ cuối năm 2019 tới nay. Điểm nhấn tại khu vực này có thể kể đến là dự án căn hộ Zeitgeist tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án đang nhận được sự quan tâm của cả giới đầu tư lẫn các khách hàng mua để ở.

Dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè ngay mặt tiền Lê Văn Lương cũng là một trong những dự án căn hộ HOT tại Nhà Bè.

 

Nên đầu tư dự án căn hộ nào tại Nhà Bè?

 

Thị trường căn hộ Nhà Bè đang là phân khúc tiềm năng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhà Bè có một vị trí khá thuận lợi, có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Tại đây có khá nhiều dự án bất động sản có thể đem lại giá trị lớn.

Nếu bạn có nhu cầu và phân vân nên đầu tư dự án căn hộ Nhà Bè, mời bạn đọc tham khảo một số dự án HOT theo nhận định của Công ty quảng cáo Star H2 giới thiệu.

1️ Căn hộ GS Metro city

 

Dự án căn hộ GS Metro city được Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư và ra mắt thị trường hồi đầu năm. Đây là dự án HOT, đáng để quan tâm và đầu tư.

Diện tích xây dựng chỉ 30%, đem đến cho cư dân nhiều không gian xanh và thoáng đãng.

▪️ Tên dự án: GS Metro city

▪️ Chủ đầu tư: VGSI (Công ty thuộc tập đoàn GS E&C Hàn Quốc).

▪️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trải dài qua địa bàn 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

▪️ Quy mô: 349.6 ha.

▪️ Giá bán: đang cập nhật

 

 

2️ Căn hộ Celesta Rise

 

Dự án căn hộ trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, đối diện dự án Dragon Hill. Mật độ xây dựng chỉ 38%. Dự án có view nhìn trực diện về khu đô thị GS Metrocity đang trong giai đoạn triển khai. Các tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân.

▪️ Quy mô: 6.2 ha.

▪️ Chủ đầu tư: Keppel Land và Phú Long.

▪️ Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, Officetel.

▪️ Số lượng sản phẩm: 2,400 căn.

▪️ Diện tích căn hộ: 48 – 90m2. Thiết kế 1 – 3 phòng ngủ.

▪️ Giá bán: 43 triệu/m2.

▪️ Pháp lý: đang hoàn thiện.

 

3️ Dự án La Partenza Lê Văn Lương

 

Dự án căn hộ cao cấp do Khải Minh Land làm chủ đầu tư vừa mới ra mắt thị trường. Dự án có mật độ xây dựng 30%.

▪️ Vị trí: mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhà Bè.

▪️ Quy mô: 18,412.6m2 gồm 3 block căn hộ cao 25 – 27 tầng.

▪️ Loại hình phát triển: căn hộ, offcicetel, shophouse.

▪️ Giá bán: 1.3 tỷ/căn.

▪️ Nội thất: nội thất cơ bản cao cấp.

▪️ Pháp lý: đang hoàn chỉnh.

 

4️ 𝐃ự á𝐧 𝐇ư𝐧𝐠 𝐏𝐡á𝐭 𝟐 𝐒𝐢𝐥𝐯𝐞𝐫 𝐒𝐭𝐚𝐫

 

Đây là dự án được nhiều người đánh giá là đáng mua. Khu căn hộ này có đầy đủ các yếu tố như vị trí đẹp, quy hoạch tổng thể tốt, môi trường xanh.

Một số thông tin dự án Hưng Phát 2 Silver Star

▪️ Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.

▪️ Giá bán: từ 2.2 tỷ/căn.

▪️ Nội thất: bàn giao nội thất cơ bản loại cao cấp.

▪️ Pháp lý: Sổ hồng.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

5️ 𝐃ự á𝐧 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐢𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐍𝐡à 𝐁è

 

Dự án căn hộ Orchid Park nằm tại vị trí mặt tiền đường 15B Nguyễn Lương Bằng do Cotec Group làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu view tuyệt đẹp ra hai con sông lớn là sông Nhà Bè và sông Mương Chuối.

▪️ Giá bán: 16 – 19 triệu/m2.

 

Trên đây là một số dự án căn hộ tại Nhà Bè đáng để đầu tư năm 2020.

Huyện Nhà Bè đang phát triển với tốc độ nhanh chóng nhờ vào phát triển hạ tầng. Các chuyên gia đánh giá BĐS Nhà Bè là thị trường có tiềm năng rất lớn về nhiều mặt. Vì vậy thị trường này thu hút được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Quý khách quan tâm đến thị trường căn hộ Nhà Bè, hãy liên hệ Công ty quảng cáo Star H2 giới thiệu để được tư vấn thông tin chi tiết mỗi dự án.

Nhà Bè sắp lên quận, sốt đất lan nhanh về Nam Sài Gòn

Theo các chuyên gia, mức tăng trưởng đáng chú ý của bất động sản Nhà Bè trong quá trình lên quận sẽ kéo theo mặt bằng giá mới cho toàn khu vực phía Nam Sài Gòn. Nhà Bè sắp lên quận, sốt đất lan nhanh về Nam Sài Gòn

 

Nhà Bè có nhiều sức bật lên quận.

Mời xem : Dự án 28ha Nhơn Đức

Cuối năm 2019, tại Hội nghị Thành ủy TP.HCM, 5 huyện gồm Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ đã được đề xuất quy hoạch từ huyện lên quận. Đồng thời, Thành ủy TP.HCM cũng đề nghị lãnh đạo các huyện trao đổi với Sở, Ngành liên quan để tính toán lộ trình 5 năm, 10 năm để chuyển lên quận hoặc quận có nông nghiệp.

Riêng huyện Nhà Bè, hiện nay có diện tích hơn 10,000 ha, trong đó nông nghiệp còn 350ha (chiếm 3%). Chỉ cần qua 5 năm nữa, tỉ lệ hộ làm nông tại Nhà Bè sẽ xuống còn 0.1% nên không thể gọi là huyện được. Với những đặc trưng và lợi thế hiện có, nhiều chuyên gia nhận định Nhà Bè sẽ là huyện đầu tiên lên quận trong số 5 huyện được kiến nghị.

Như vậy, việc nâng một huyện lên thành quận, không đơn thuần chỉ là một quyết định, mà là một bài toán quy hoạch bài bản với sự tham mưu của khá nhiều cấp, đơn vị và đoàn thể. Theo đó, Nhà Bè đang tiến tới xây dựng một bộ mặt mới đến năm 2025 với điểm nhấn là các khu đô thị thông minh kiểu mẫu với hạ tầng đồng bộ.

 

Bệ phóng bất động sản

 

Điều dễ thấy nhất là giá trị bất động sản sẽ tăng nhanh tại các khu vực được nâng cấp quy hoạch từ huyện trở thành quận, thị xã lên thành phố hay đặc khu kinh tế,….Tại huyện Thanh Trì (Hà Nội), trước thông tin lên quận vào năm 2025, giá nhà đất tăng trung bình 20 – 30% chỉ sau 8 tháng. Bên cạnh một số khu vực tăng khá ổn định, những tuyến đường chính ghi nhận mức tăng cao đột biến. Thậm chí ở khu vực mặt tiền đường Trần Thủ Độ kéo dài, giá đất tại đây từng tăng vài chục triệu đồng/m2 chỉ trong một khoảng thời gian ngắn.

Giới đầu tư hẳn vẫn chưa quên câu chuyện dậy sóng của thị trường Phú Quốc, giá đất đã tăng phi mã gấp 2, gấp 3 lần,…thậm chí gấp 10 lần chỉ sau 1 tháng, một ngày, thậm chí tính theo giờ khi đón nhận thông tin trở thành đặc khu kinh tế tương lai. Hay gần đây là câu chuyện của thị xã Lagi trong thời kỳ “quá độ” lên thành phố, giá nhà đất mặt tiền vào cuối năm 2019 dao động ở mức 25 – 35 triệu đồng/m2, tăng 20 – 30% so với thời điểm năm 2018, tăng gấp đôi so với giai đoạn 2017.

Lại nói về Nhà Bè, là nơi có sức bật mạnh nhất trong nhóm các khu vực sẽ lên quận, giá bất động sản Nhà Bè sẽ tăng đáng kể trong tiến trình lên quận.

Đơn cử, chỉ năm 2017 đến nay, biên độ tăng giá đất cao nhất đã đạt mức gần 45%. Trên địa bàn Nhà Bè, nhất là khu vực giáp ranh Quận 7 đã bùng nổ đô thị hóa với các dự án nhà ở mới, các công trình thương mại dịch vụ mọc lên san sát, hút theo một lượng lớn cư dân đổ về đây mua nhà và sinh sống.

Thêm vào đó, huyện Nhà Bè còn là cửa ngõ của khu Nam Sài Gòn, liền kề các dòng sông lớn và những mảng xanh tự nhiên. Đặc biệt hứa hẹn sẽ là một thị trường bất động sản liền thổ sôi động.

Cần Giuộc đón sóng

 

Nhờ lợi thế hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư, việc kết nối giao thông từ Nam Sài Gòn đến các khu vực lân cận đang ngày càng thuận lợi và nhanh chóng. Song song với cú huých nâng cấp Nhà Bè lên quận, việc nhiều dự án hạ tầng được triển khai, quy hoạch mở rộng,….đang tạo nên hấp lực cho thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Ngoài ra, khu vực này còn có lợi thế thừa hưởng những hạ tầng và tiện ích cao cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

 

Sức nóng từ Nhà Bè đang không ngừng lan tỏa xuống khu vực phía Nam, đầu tiên phải kể đến Cần Giuộc. Đây là khu vực có vị trí liền kề khu đô thị – Cảng Hiệp Phước, siêu dự án cảng biển thuộc top lớn nhất Đông Nam Á và nhiều khu công nghiệp sạch, tập trung dân cư đông đúc, giàu tiện ích hiện đại. Theo các chuyên gia, mức tăng trưởng đáng chú ý của bất động sản Nhà Bè trong quá trình lên quận sẽ kéo theo mặt bằng giá mới cho Cần Giuộc với biên độ tăng giá tối thiểu cũng phải 50% so với Nhà Bè.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

Hiện tại, trên các tuyến đường trọng yếu, giá bất động sản Cần Giuộc ở mức 18 – 25 triệu đồng/m2, đã tăng gấp đôi chỉ trong 3 năm gần đây.

Tiêu biểu nhất phải kể đến trục Nguyễn Văn Tạo, tuyến đường di chuyển nhanh nhất từ Nhà Bè – Cần Giuộc và tạo nên trục kết nối xuyên suốt cho các khu đô thị cảng biển lớn và khu công nghiệp trên 2 địa bàn. Hiện nay, quỹ đất trên tuyến đường này đang được các ông lớn bất động sản “chọn mặt gửi vàng” để phát triển nhiều khu đô thị tiềm năng.

Xu hướng đầu tư tại Nam Sài Gòn hiện nay không chỉ bó hẹp tại Nhà Bè mà còn giãn ra các vùng giáp ranh. Trong đó, Cần Giuộc là nơi được săn đón nhất nhờ các lợi thế dễ thấy như mức giá còn “mềm” và thừa hưởng tất cả các quy hoạch hạ tầng quan trọng của khu vực.

Những ưu điểm của dòng sản phẩm nhà phố Compound

Dòng sản phẩm compound đã hình thành và xuất hiện vài năm trước. Rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và theo đuổi xây dựng dòng sản phẩm này.

Nhưng tình hình thị trường hiện nay, sự cạnh tranh giữa các dòng sản phẩm khốc liệt hơn. Số lượng những dự án khép kín nội khu xuất hiện nhiều hơn, hiện đại va đẳng cấp hơn. Rất nhiều dự án tọa lạc tại các quận huyện ngoại thành với quy mô lớn.

Mời xem :  Dự án 28ha Nhà Bè

Dự án GS Metrocity mở bán khu Compound giai đoạn 1

Sau hơn 10 năm yên ắng thì trong tháng 5/2018, dự án GS Metrocity tái khởi động trước sự mong chờ của đông đảo khách hàng. Và sau bao sự mong đợi, cuối tháng 12/2018, GS E&C mở bán đợt 1 dự án GS Metrocity với khu Compound 1.

Giai đoạn 1 với diện tích 12.7 hecta, bao gồm 377 căn nhà phố, shophouse, biệt thự thiết kế theo dạng Compound.

Được chia thành 3 phân khu nhỏ: A30, A31, A32, mỗi khu là 1 Compound nhỏ. Quy hoạch trong khu compound lớn toàn bộ gọi là Phase 1.1.

Khu A30: Có 46 căn biệt thự đơn lập

Khu A31: Tổng 200 căn gồm

39 căn shophouse

39 căn nhà phố liền kề vườn

76 căn Villa song lập

46 căn Villa đơn lập

Khu A32 : Tổng có 131 căn, bao gồm :

36 căn shophouse. Diện tích đất khoảng 120m2 (6x20m)

36 căn nhà phố liền kề vườn. Diện tích đất khoảng 120m2 (6x20m)

40 căn Villa song lập. Diện tích đất khoảng 160m2 (8x20m)

19 căn Villa đơn lập. Diện tích khoảng 250m2 và một loại là 350m2.

Nhà phố :

+ Diện tích: 119 m2.

+ Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu + áp mái

+ Số lượng: 66 căn

+ Giá bán: 8 tỷ/ căn

Shophouse:

+ Diện tích: 126 m2

+ Kết cấu : 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu + áp mái

+ Số lượng : 66 căn

+ Giá bán : 13-14 tỷ/ căn

Biệt thự Song lập:

+ Số lượng : 116 căn

+ Diện tích : 162m2 và 200m2

+ Kết cấu : 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu + áp mái

+ Giá 13-17 tỷ/ căn

Biệt thự Đơn lập

+ Diện tích : 250 – 300 m2

+ Kết cấu : 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu. 2,5 tấm

+ Số lượng : 11 căn

+ Giá bán : Từ 17 – 20 tỷ

Giữ chỗ sản phẩm:

– Shophouse/ biệt thự: 200 triệu

– Nhà phố, căn hộ: 100 triệu

Cùng điểm qua những điểm mạnh dòng sản phẩm Compound.

Qua những thông tin sau đây mong rằng sẽ giúp Quý khách chắc chắn hơn khi đặt giữ chỗ dự án giai đoạn này là hợp lý nhất.

Đầu tiên là vị trí. Compound được xây dựng thành khu riêng biệt, có cổng riêng nên rất riêng tư. Thích hợp với những người thích không gian yên tĩnh.

Cộng đồng dân cư văn minh cùng chung sống theo chuẩn của chủ đầu tư xây dựng. Có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp đến từ các công ty, đơn vị uy tín. Chủ đầu tư của các sản phẩm Compound mong muốn sản phẩm của mình được vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn hiện đại.

Tận hưởng và tiếp cận tiện ích nội khu hiện đại, khép kín. Hầu hết các dự án mới đều xây dựng hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp để cư dân có được cuộc sống thoải mái. Compound cũng thế, tại dự án GS Metrocity cũng không ngoại lệ. Chủ đầu tư xây dựng một hệ thống tiện ích hiện đại nhất :

Hồ bơi.

Sân thể thao đa năng với nhiều sân cho nhiều môn thể thao khác nhau. Khu tập yoga, gym,

Khu vui chơi cho trẻ em, khu thể dục cho người già.

Trường học, bệnh viện, siêu thị,…

Khu BBQ, nhà hàng, quán cafe,….

Tất cả giúp quý khách có được cuộc sống thuận tiện nhất.

 Bạn hoàn toàn có thể an tâm về mặt pháp lý. Quý khách không pải lo bị giải tỏa, lộ giới,….Pháp lý dự án rõ ràng, minh bạch.

 Sự an toàn. Khu compound như là một dự án thu nhỏ, khép kín hoàn toàn. Thế nên an ninh được bảo mật hoàn toàn. Có hệ thống camera an ninh, thẻ thông minh, muốn ra vào phải qua kiểm tra của bảo vệ.

Môi trường trí thức. Để sở hữu một căn hộ trong khu compound bạn sẽ phải bỏ ra một số tiền không nhỏ. Khu compound thu hút nhiều người nổi tiếng, doanh nhân, quan chức,….bởi sự riêng biệt, an ninh. Thế nên, trong khu compound thường hội tụ những con người trí thức, văn minh, lịch sự.

 Sự đồng bộ về đẳng cấp. Các khu Compound đều được quy hoạch theo thiết kế chung nên căn nào cũng như căn nào. Sống ở đây bạn sẽ có được công bằng, không phân biệt giàu nghèo. Môi trường sống xanh đẹp, đồng nhất.

Tính thanh khoản tài sản cao. Bạn có thể cho thuê hoặc bán lại, vì dòng sản phẩm này giá thướng tăng theo hạ tầng, và sẽ không tụt giá. Phân khúc này cũng thích hợp cho thuê ở lâu dài.

 Môi trường sống xanh mát. Quý khách sẽ được sống trong một không gian trong lành, mát mẻ. Thường những khu này có mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích xây dựng cây xanh, công viên.

 Diện tích sử dụng lớn. Đây là sự khách biệt với các dự án căn hộ. Khu Compound như là một khu đô thị nhỏ khép kín, an ninh, an toàn. Sở hữu sản phẩm trong compound bạn vừa được nhà, vừa có đất và tiện ích không kém các phân khúc căn hộ, chung cư. Một số phí như giữ xe bạn không phải mất.

Và bạn sẽ tự hào khi giới thiệu với bạn bè, người thân về nơi bạn đang sống.

Mở bán giai đoạn 1 khu Compound thuộc dự án GS Metrocity Nhà Bè chỉ có 377 căn. Quý khách có nhu cầu hãy nhanh tay liên hệ để giữ chỗ. Trên thị trường hiện nay không có nhiều dự án đẹp như thế này. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này nếu quý khách đang có ý định mua nhà.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

Hình thức thanh toán khi đặt giữ chỗ:

Có thể đến trực tiếp văn phòng Sàn GD Công ty quảng cáo Star H2 giới thiệu để thanh toán tiền giữ chỗ. Địa chỉ 793/62/12 Trần Xuân Soạn, Quận 7.

Hoặc thanh toán bằng thẻ tín dụng

Hoặc thanh toán bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền qua ngân hàng.

 

TP.HCM chuẩn bị chào đón siêu đô thị 349 ha tại khu vực Phước Kiển – Nhà Bè

Khu vực Nam Sài Gòn sẽ có thêm một siêu đô thị sau khi UBND Thành phố đã có chỉ đạo các Sở, Ban, Ngành vào cuộc “khởi động” dự án khu đô thị Nhơn Đức – Phước Kiển, Nhà Bè (ZeitGeist City)

Mời xem : Dự án 28ha Nhơn Đức

Cụ thể, UBND Thành phố đã giao Sở Công thương thông tin tiến độ thực hiện dự án tại khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho Công ty GS Engineering & Construction và hoàn tất di dời lưới điện dự án tại khu đô thị này trong quý I/2020.

Đồng thời, UBND Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng Thành phố hướng dẫn Công ty Engineering & Construction thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án Nhà Bè Metrocity tại khu đô thị.

Ngoài ra, Ban quản lý khu Nam cũng được giao xem xét cấp giấy phép xây dựng dự án Nhà Bè Metrocity tại khu đô thị.

Dự án khu đô thị mới Nhà Bè hiện được các sàn giao dịch bất động sản giới thiệu với rất nhiều tên gọi như GS Metrocity, GS MetropolyZeitgeist city Nhà BèGS City Nhà Bè. Dự án này được xem là khu đô thị lớn thứ hai tại khu Nam Sài Gòn sau khi đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, quy mô gần 350 hecta. Gồm các sản phẩm biệt thự, khu căn hộ thấp tầng, khu căn hộ cao tầng, khu nhà ở phức hợp.

Theo giới thiệu trước đây, tổng diện tích khu đô thị Metrocity Nhà Bè được chia làm 3 khu chính:

 

    • Khu A – Khu đô thị Tuyến tính Linear – có diện tích 115.155 hecta.
    • Khu B – Khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) và khu đô thị Gateway City với tổng diện tích 57.804 hecta.
    • Khu C – Khu đô thị Công viên The Park City – rộng 76.482 hecta.

 

Dự án gồm 760 căn biệt thự, 770 căn hộ tầm trung và 13,000 căn hộ.

Ngoài ra, còn có tới 2,600 tòa nhà đa chức năng, gồm trường học, bệnh viện và trung tâm văn hóa – hành chính. Khu công trình công cộng trong dự án chiếm diện tích 34.438 hecta gồm 2 loại hình công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 hecta với công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính và công trình công cộng cấp đô thị chiếm gần 15 hecta còn lại.

Xem thêm : https://diaocnhabe.vn/

Ngoài ra, khu đất giao thông có diện tích 66.036 hecta gồm đất giao thông đơn vị ở 35 hecta và 31 hecta đất giao thông đô thị. Gồm cả quảng trường; khu cây xanh rộng 39.460 hecta và các khu chức năng khác chiếm 53.233 hecta.